經屋需求量及戶型，除了因應人口增長及家庭結構產生的變化，還需考慮當下社會經濟狀況、居民收入及售價等眾多因素。今次多一人家團申請，不代表可以類推下次都會是一人家團多。尤其現時非恆常性的開隊方式，除了令居民對「上樓」無法設定合理預期，甚至會對生涯規劃造成一定影響。而對政府而言，每次申請都是重新開隊，雖然能以上一期的申請數據作參考，但始終是以累計數據作為分析依據會較為精準，否則相對容易出現供求比例不符，或供應戶型與輪候者錯配的情況。
房屋規劃必須有長遠的部署。去年公佈的《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》，預測未來經屋供應量穩定，特區政府早前亦表示經屋在不久將來能做到恆常申請，相信現時已具備一定條件對經屋恆常性申請作進一步研究。日前在行政長官答問大會上亦有提出相關問題，惟未獲回應，建議政府盡快開展《經濟房屋法》修法工作，為落實經屋恆常性申請創造更多有利條件。
至於夾屋，是經歷了社會訴求、政策方案制定、公開諮詢與總結、立法並通過，客觀而言，均得到社會認同。即使經屋數量足夠，社會仍有部分階層處於經屋與私樓之間，未具條件滿足居住需求，又或即使符合經屋申請資格，但希望有更好的居住條件等。因此，現階段重點不是討論夾屋興建與否，而是應盡快公佈包括售價在內等與項目有關的資訊，讓公眾更了解夾屋項目，從而更具條件掌握夾屋的實際需求。
夾屋是五個房屋階梯政策的組成部分之一，但現時新落成的經屋售價將以成本價作計算，按房屋局當時提出約五千元一呎的售價，定位在私樓與經屋之間的夾屋售價更是社會關注的焦點，亦直接影響日後夾屋是否具吸引力及能否發揮如期作用。特區政府應審慎考慮經屋售價，在依法計算土地溢價金、建築成本及行政費用的前提下，建議適當下調售價，以免「五階梯」定位及效果不明顯，最終影響整體房屋政策。
*民众建澳聯盟 Aliança do Povo da Instituição de Macau
