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夾屋法規定申請人需為澳門居民，可以個人或連同家團方式申請。家團申請之申請人需為年滿18歲的澳門永久性居民，且在澳門連續或間斷居留至少7年；而個人申請之申請人則需年滿23歲。申請人在提交申請期間屆滿前12個月內，需至少有183日身處澳門境內。
申請人的收入限制參考經屋制度，但相對寬鬆。申請人及其家團成員每月收入下限，相當於取得經屋所訂定的收入限制的50%，而上限則為相關收入限制的10%。申請人的資產淨值上限，亦比經屋所限的放寬20%。
法案規定夾屋的不可轉讓期為16年。不可轉讓期的限制終止後，單位不再受夾心法限制，惟需維持居住用途，且首次及其後的單位出售需售予澳門永久性居民。
夾屋將以評分制度，對申請進行排序。夾屋將考慮申請人及其家團的社會經濟及居住狀況，包括家團結構、人數、家團中澳門永久居民的比例、是否已受惠於政府的房屋政策下等因素。可選擇的房屋類型分為三類，以家團成員人數劃分，包括1-2人、1-4人以及3人以上，而獲甄選的申請人可在其備選的相關類型的單位中選擇其單位。
