De acordo com um estudo do governo da cidade, 74% das 1458 famílias inquiridas estão dispostas a considerar a oferta de compra do Governo, e apenas 12% rejeitaram explicitamente a proposta, enquanto 14% permanecem indecisos, refletindo um desejo generalizado entre os proprietários de finalizar os acordos de realojamento o mais rápido possível.
De acordo com a proposta, o governo comprará as unidades com base na área vendável. A oferta é fixada em 8 mil dólares de Hong Kong (cerca de 866 euros) por metro quadrado para unidades com prémios não pagos e 10.500 dólares de Hong Kong (HKD) por metro quadrado para aquelas com prémios pagos, de acordo com o Macau Daily.
Estes valores são 2000 a 2500 HKD superiores às estimativas iniciais. O custo total da aquisição está projetado em 6,8 mil milhões de HKD; após a dedução de 2,8 mil milhões de HKD cobertos pelo fundo de ajuda, os restantes 4 mil milhões de HKD serão retirados dos fundos públicos.
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A intervenção do Governo era necessária devido à ausência de mecanismos de mercado eficazes para ajudar os proprietários, afirmou o secretário adjunto das Finanças de Hong Kong, Michael Wong.
“O Governo deve intervir para adquirir a propriedade dos sete edifícios afetados através de acordos em dinheiro ou ‘apartamento por apartamento’, assumindo os riscos legais e de seguro subsequentes”, disse Wong. Ele descreveu a medida como a solução mais rápida e flexível para atender às necessidades de habitação de longo prazo das famílias.
Após liquidar os seus direitos de propriedade, os residentes podem optar por comprar propriedades privadas ou habitações subsidiadas pelo governo. As autoridades lançarão um esquema especial de vendas que disponibilizará aproximadamente 3.900 unidades.
Os locais disponíveis incluem Shing Chi Court em Kowloon Bay, Yu Fung Court em Tung Chung, Ying Fai Court em Tseung Kwan O e o projeto Chung Nga Road West em Tai Po. De acordo com a pesquisa, Kai Yeung Court em Kai Tak é a opção mais popular entre os residentes no momento.
Em relação ao local danificado pelo incêndio, os sete edifícios afetados serão demolidos. O Governo determinou que o local deixou de ser adequado para uso residencial e planeia reconstruir a área para a transformar num parque memorial ou em instalações comunitárias. As autoridades irão criar equipas dedicadas para explicar os detalhes específicos do projeto aos residentes a partir de março.
