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大埔宏福苑大火安置方案公佈 擬收購業權原址改建

大埔宏福苑大火發生近三個月,特區政府於上週六(21日)公佈長遠安置方案,建議收購受災單位的業權。問卷調查顯示,業主普遍希望盡快落實安置,其中74%(1,458戶)考慮接受政府收購方案,14%未有決定,表明不接受者佔12%。

澳門日報

政府將按實用面積收購單位,未補價及已補價單位的收購價分別為每平方呎8,000元及10,500元,較原先估算高出2,000至2,500元。預計總收購成本約68億元,扣除援助基金承擔的28億元後,需動用40億元公帑。

香港財政司副司長黃偉綸表示,由於缺乏有效的市場機制協助業主,政府必須介入,透過現金或「以樓換樓」方式收購七座受災樓宇業權,並由政府承擔後續的法律及保險風險。此舉被視為解決住戶長期居住需求最快且靈活的方案。

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業主出售業權套現後,可選擇購買私人樓宇或政府資助房屋。政府將推出特別銷售計劃,提供約3,900個單位,選址包括九龍灣盛緻苑、東涌裕豐苑、啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑及大埔頌雅路西項目;調查顯示,以啟德啟陽苑最受歡迎。

受災的七座樓宇將會拆卸,政府認為原址不宜再作居住用途,計劃改建為紀念公園或社區設施。當局將成立專隊,預計於3月起向居民詳細講解方案細節。

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