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數字較2025年第四季18.9%的按年升幅略有放緩，當時匈牙利錄得了更為顯著的樓價增長。
按季計算，葡萄牙首季樓價上升3.8%，同樣較上一季的4.0%略有回落。然而，該數據仍創下歐盟第二大按季升幅，僅次於保加利亞。保加利亞自1月1日正式引入歐元後，首季樓價飆升了6.2%。
葡萄牙央行及地產代理網絡的分析師將樓價持續攀升歸因於供求嚴重失衡。儘管整體成交量出現輕微放緩，但買家數量仍遠超市場上的可售物業數量。
專家亦指出，國際投資者、外籍退休人士及數碼遊牧（Digital Nomads）持續的需求，成為推高樓價的結構性因素。這些群體的收入與資本水平遠超當地平均線，導致樓價進一步超出本地買家的負擔能力。
