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中原澳門及橫琴舉行第一季樓市回顧及前瞻發佈會。中原（工商舖）、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明，中原澳門及珠海横琴董事何兆恆，澳門中原澳門區資深區域營業董事吳宙新，珠海中原事業部總監周藝華主講。
吳宙新回顧本澳第一季住宅市況時表示，自去年四月樓市全面「撤辣」後，市場氣氛曾短暫回暖，至年底已再度轉淡。今年缺乏新政策刺激，首季住宅交投低迷，除一月新盤「珀悦」有逾80宗大手成交拉動，月均成交量不足200宗。
據財政局資料顯示，一、二月成交量分別為270宗及176宗，估計三月成交約200宗，推算全季646宗，環比跌13%。價格方面，由於成交集中大面積減價盤，拖累樓價進一步受壓，首季實用面積平均每平方米樓價約7.48萬元，較去年同期跌約12.6%。
對於推動樓市未來發展，何兆恆提出幾點建議：一、政府可考慮補貼居民購房首期及利息，支持更多居民在低樓價時期轉租為買；二、為特定行業或規模的商家提供開舖補貼；三、允許在澳開設公司並交稅達一定程度的人士在澳長期逗留，以及延長購買澳門住宅人士在澳逗留時間；四、開展投資居留，以及研究大灣區購房的雙向結匯與監管。
潘志明表示，受全球經濟環境及美國減息步伐不明朗影響，居民及投資者觀望情緒濃厚，等待政府推出新一輪樓市扶持政策，同時期待下半年美國可能減息一至兩次，以帶動市場回暖。
現時市況偏淡，但集團看好新政後市利好，對樓市發展持樂觀態度。新一年澳門中原將着力業務擴張，以應對未來市場需求。
本文與《澳門日報》合作
