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2025年澳門住宅租金溫和上升

據澳門統計暨普查局於上週五(13日)顯示,去年(2025年)澳門住宅租金錄得溫和升幅,寫字樓及工業單位租金則呈現下跌,商舖租金走勢互有升跌。

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2025年全澳住宅單位的實用面積每平方米平均租金按年上升2.1%,達139澳門元。

按分區統計,路環區升幅顯著,按年上升3.5%至152澳門元;新口岸區(120澳門元)及氹仔中心區(140澳門元)亦同樣錄得3.5%的升幅。相反,筷子基(143澳門元)及媽閣(120澳門元)的平均租金則錄得輕微下跌。

商舖方面,整體平均租金為469澳門元,按年下跌1.7%。各區表現各異:新口岸區(698澳門元)及澳門中心區(654澳門元)分別上升4.2%及2.3%;而高士德及雅廉訪區(454澳門元)與下環區(288澳門元)則分別下跌6.9%及2.4%。

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此外,寫字樓單位的平均租金下跌4.8%至281澳門元,工業單位亦下跌2.3%至120澳門元。

若按單位實用面積分析,介乎50至99.9平方米的住宅單位平均租金為138澳門元,上升2.4%;小於50平方米的單位則微升0.1%,報168澳門元。

按季度數據分析,第四季住宅租金按季持平,維持在每平方米140澳門元。商舖(472澳門元)、寫字樓(278澳門元)及工業單位(119澳門元)的租金則較上一季輕微回落。

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