樓市近兩月的持續回穩與9月末以來陸續出台的一攬子增量政策直接相關
克而瑞研究中心發佈的數據顯示，當月，重點30城新房成交量延續U形走勢，達到年內新高，環比微增3%，同比增20%，與第三季的月均值相比增60%。首11月，30城新房成交量累計同比仍在下降區間，但降幅較1至10月收窄3.91個百分點。
樓市近兩月的持續回穩與9月末以來陸續出台的一攬子增量政策直接相關。中指研究院研究副總監徐躍進指出，10月以來房地產市場量價出現「階段性恢復」，11月核心城市銷售保持一定規模。
他認為，本輪周期市場復甦路徑或表現為「從二手房量升到二手房價止跌，到新房銷售量穩，再到新房價止跌」。近兩月多地二手房成交量回升，二手房價格止跌、新房銷售企穩或是樓市後續持續「止跌回穩」的關鍵。
中指研究院12月2日公佈的數據顯示，11月，重點100城新建商品住宅成交面積環比基本持平，同比增約15%，增幅較十月擴大。20個代表城市二手住宅成交套數環比增11.7%，同比增26.3%。
Câmeras de vigilância são vistas perto de prédios residenciais em construção em Xangai, China. REUTERS/Aly Song
部分熱點城市樓市交易熱度顯著回升。中原地產研究中心統計數據顯示，11月份，北京二手房網簽量達18,763套，創二十個月新高。業內認為，北京二手房月度交易量1.5萬套為市場「榮枯線」，超過1.5萬套時，市場進入活躍狀態。
另據中指研究院統計，深圳11月新房、二手房成交規模同比均翻倍增長；成都11月新房成交面積環比增逾50%。
成交量的活躍，也推動房價出現積極信號。據中指研究院統計，11月份，百城二手住宅價格環比下跌城市數量下降，深圳、成都、烏魯木齊、東營四城二手房價格環比止跌轉漲，打破此前連續七個月百城二手住宅價格環比均走降的趨勢。當月，受優質改善項目入市帶動，百城新建住宅平均價格環比結構性漲0.36%，同比漲2.4%。
從房企端看，據克而瑞研究中心統計，11月百強房企實現銷售操盤金額3,633.5億元人民幣，環比降16.6%，但較9月增44.3%。其中，華發股份、保利置業、中建東孚等企業11月當月銷售增長強勁。
