36
鍾小健強調，若缺乏進一步的政策扶持，下半年樓市走勢難言樂觀。他形容現時「萬事俱備，只欠政策」，呼籲政府聆聽業界意見，從人口政策及租務法律配套等方面著手，推出新一輪措施以穩住資產估值及提升市場信心。
為此，《澳門日報》引述該會提出的四項具體建議：
1. 建議將「豁免首600萬元印花稅」政策擴展至車位、寫字樓及商舖等不動產；同時取消澳門居民的使用次數限制，並開放讓非本澳居民及以公司名義的買家適用。
2. 為非本地學生的家長提供合法逗留權，吸引人才從小在澳就讀，為澳門未來發展儲備人才庫。
3. 以配合本澳商貿發展、促進文化交流，並便利經常留澳人士的需求，同步融入大灣區發展。
4. 建議將補貼範圍涵蓋住宅與商用物業貸款，藉此加強救市力度、增強市場購買力，從而減少拋售個案及「銀主盤」湧現。
相關新聞：樓價重回十年前水平 逾兩萬首置客淪負資產
在宏觀發展方面，鍾小健認為樓市止跌必須依靠人口「托底」。澳門未來的人口政策不應單純鼓勵生育，而應轉向「提升人口質素」，將其視為關乎經濟多元成敗的關鍵戰略。
他期望特區政府能以更大的決心和魄力，短期內率先穩定金融與樓市；中長線則透過優化人口政策、推動全域都市更新及產業多元化，形成政策合力，引領澳門經濟在結構性轉型的必經階段中，實現高質量與可持續發展。
是次晚宴出席嘉賓包括：運輸工務司司長代表（房屋局局長任利凌）、土地工務局局長代表（城市治理廳代廳長劉國權）、旅遊局局長文綺華、政策研究和區域發展局局長張作文、市政署市政管理委員會代委員何萬謙，以及中聯辦經濟金融部助理趙速等。
