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《澳門日報》引述地產業界指出，負資產激增不僅打擊市場信心，更削弱居民消費力，拖累內需並加劇經濟復甦不平衡的現象。
據財政局數據顯示，2025年四月住宅實用面積均價為每平方米6.8萬元，較2020年一月的10萬元大跌32.4%，創下2012年九月以來的新低。這意味著在2018至2019年間入市的買家，普遍已淪為負資產。
業界表示，雖然本澳缺乏官方的負資產統計，但可從歷史成交中推算。2018至2021年間，全澳住宅成交合共約3萬宗，其中八成（逾2.4萬宗）是受惠於「青年首置八成按揭」政策入市的買家。
隨著樓價大跌，估計這批在高位入市的買家已有超過兩萬宗淪為負資產；若樓價進一步下跌，數量將持續攀升。
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這批當年以兩成首期「上車」的青年，現正面臨進退兩難的困境。以當年500萬元買入、貸款400萬元的單位為例，現時市值普遍跌至約300萬元。
若業主無力供款而選擇賣樓，扣除過去幾年的還款後，仍需倒貼銀行50至60萬元才能「贖身」。然而，若業主手頭有這筆現金，通常有能力且寧願繼續供款，也不會選擇賤價賣樓。
即使業主收入穩定、尚能應付供款，持續下跌的樓價仍會造成沉重的心理負擔。為防範風險，他們往往會削減非必要的娛樂消費，或轉向北上尋找替代商品，進一步拖累本澳內需。
目前市場對樓市缺乏信心，無論居民或企業都因憂慮前景而傾向審慎理財，這種信心危機正持續加劇整體經濟復甦的不平衡。
