住宅貸款上升 - Plataforma Media

住宅貸款上升

住宅按揭貸款繼續上升,7月錄得55.04億澳門元(6.988億美元),與2013年同期比較,錄得23.6%的增幅。
澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,居民向銀行申請53.845億澳門元(6.75億美元)貸款,較去年同期上漲23%,非本地居民借款1.196億澳門元(1,898萬美元),較去年同期上漲57.9%。
2014年7月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌40.0%,居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別下跌22.3%及94.7%。
不過,按揭貸款的總餘額為1,408.216億澳門元(176.51億美元),比2013年7月增長29.9%,其中本地居民償還1,324.735億澳門元(166.055億美元)—— 較2013年7月增長29.7%,—— 非本地居民償還83.481億澳門元(1.046億美元),較2013年7月增長32.3%。
澳門按揭貸款額的增長並未導致2013年7月至今年7月間房屋銷售數量的增長。
根據財政局公佈的資料,2013年7月共出售648套房屋,每平方米價格為66,244澳門元(按現行匯率計算為8,303美元),今年7月共有619套房屋出售,但每平方米的價格上升至96,828澳門元(121,369美元),這也是房屋貸款額上升的部分原因。
由於澳門房地產價格強勁增長,房租也隨之上漲,房屋成為澳門的主要問題之一,人們買房和租房都有困難。

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