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單看六月，住宅成交達433宗，按月升近43%；均價按月升24.1%至8.7萬元。在買家分佈上，本地自然人佔325宗，當中近六成（187宗）為首置買家。非本地自然人及法人成交則分別有9宗及99宗。
值得注意的是，法人成交中有93宗屬已持有多個物業的買家；細分數據顯示，筷子基區某單一樓盤錄得88宗成交（均價達12.6萬元），佔全月總交投量達兩成。
《澳門日報》引述地產業界指出，六月量價齊升並非樓市全面回暖，整體交投實質未見改善，成交價仍在試探低位。
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數據短暫造好主要受兩大因素推高：一是上述筷子基樓盤逾80個單位的「股東貨」進行內部轉讓（左手交右手）；二是五月底雅廉訪新盤發售及路氹發展商減價促銷，相關印花稅延至六月申報所致。預計七月的數據將反映交投回落的真實情況。
事實上，踏入七月住宅交投更趨慘淡。部分急需套現的業主需進一步降價，例如氹仔的大單位需減價5%至10%方獲承接。
此外，早年透過「置業居留」入市的買家亦開始拋售套現，由於當年買入價低，即使現時割價仍獲利甚豐，這為樓市帶來了新一輪沽壓。目前買賣雙方普遍看淡後市，預料短期內住宅量價將持續偏軟。
