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針對議員高岸峰關注東區-2（新城A區）詳細規劃原按9.6萬人口設計，會否因應人口變化調整，譚偉文回應指，市場變化令樓宇需求出現較大波動，個別原來構思需適時調整。他強調，東區-2詳規於2024年公佈，按《城市規劃法》規定須公佈滿5年方可提出修改，但不阻礙政府按實際情況開展前期準備，目前正進行相關研究。
置換房及暫住房運用方面，譚偉文透露，現時置換房剩餘1,700多個單位，暫住房則餘2,800個單位。政府正研究擴大兩類房屋的使用範圍及置換對象。對於會否將剩餘單位流入私人市場自由買賣，他強調須審慎評估對本澳物業市場的情況：「作為政府，要審慎考慮會否造成很大衝擊，這值得我們考慮。但無論如何，擴大使用範圍是我們主要研究的方向。」
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都市更新法律制度方面，譚偉文指出，《都市更新法律制度》已降低啟動重建門檻，目前已有個案進入相關程序。對於修法建議，他坦言涉及業權人權益、產權等法律問題及土地批給程序，須審慎處理，特區政府將持開放態度聽取社會意見。
隨著土地工務局與地圖繪製暨地籍局即將合併，譚偉文表示，未來可按「都更法」確立的制度，更好整合法律、土地批給、城市規劃、地籍資訊及工程建設等職能，以積極配合及務實方式逐步推進都市更新。街道美化項目則將優先挑選北區等較待改善區域推動。
