都市建築法律修法 鼓勵拆卸低風險僭建

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在行政便利化方面，草案建議透過電子平台處理實用面積120平方米以下的非居住用途獨立單位工程。申請人提交預先通知或更改工程申請後，系統將即時接納並發出准照，工程可於翌日展開；同時新增針對提供不實資料的罰則，以確保電子機制的可靠性。

此外，法案進一步擴大豁免准照的適用範圍。機場、公共客運碼頭及輕軌系統營運實體進行設施更改或保養維修，均無須申領准照；公共部門在文物保護區或緩衝區內的工程亦獲豁免工程准照，但仍須嚴格遵守《文化遺產保護法》的相關規定。