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澳門重發露天茶座牌照 業者:改善營商環境的第一步  

澳門市政署重啟露天茶座牌照,為本地餐飲業注入新的發展契機。《澳門平台》訪問多位業者與協會代表,大家對此紛紛表示支持,但同時強調這只是一個開始,形容是「百步之路走了第一步」,後續仍有更多政策需配合,才能真正改善營商環境  。

  陳思研  Viviana Chan

位於大三巴附近的Aria by Chef D以南非風味料理聞名,餐廳雖小卻人氣高企。創辦人Denver Govender表示,每逢週末經常需要婉拒大批客人:「我們的餐廳座位只有十六個,週五到週日通常是滿座的狀態。很多時候,我們要告訴客人要麼晚點再來,要麼下次提前訂位。」

正因如此,他早已打算擴張生意。

「其實我們早就有計劃尋找新的鋪位,只是一直未能找到合適的地方。」Govender坦言,市政署重新開放露天茶座牌照的消息,為他的計劃帶來新的可能性:「在我們考慮擴張的同時,政府推出了這項新政策,我認為這對未來的新分店是一大優勢。我們可以挑選具備戶外空間的地點,創造更好的用餐氛圍。」

不過,現有餐廳的申請已經被駁回。他解釋道:「我們已經向政府遞交了申請,但由於餐廳門口通道只有兩米,根本不能擺放桌椅,市政署初步已經否決。」雖然如此,Govender並未氣餒,反而將此視為擴張的一個參考指標。「如果下一個新鋪位能符合條件,我一定會把戶外座位納入考慮。」

Govender同時指出,戶外用餐在天氣條件合適的情況下,會為餐廳營造出不同的氛圍。「澳門冬天坐在室外用餐非常舒服;即使是夏天,如今也有風扇和降溫設備,可以讓客人享受不同的體驗。」

除了空間限制,餐廳老闆坦言租金壓力依然非常大。他直言:「即使租金有所下降,但很多鋪位附帶轉讓費,有些甚至要十幾萬到二十萬澳門元。另外,往往要由租戶從新徹底裝修餐廳,這些都是沉重的負擔。」

在我們考慮擴張的同時,政府推出了這項新政策,我認為這對未來的新分店是一大優勢。我們可以挑選具備戶外空間的地點,創造更好的用餐氛圍。

Aria by Chef D創辦人

Aria by Chef D目前約有七至八成客源是本地居民,遊客佔兩成,主要來自香港、台灣以及內地的一線城市。Govender強調,他和太太經營的餐廳並無其他資本支持,只能依靠謹慎規劃在市場中站穩腳步。

「我們希望政府的政策能真正幫助中小企業,減輕成本壓力。露天茶座牌照只是第一步,但至少給了我們一些希望。」

戶外空間提升氛圍

Woop Woop巷弄是一家以輕食、咖啡和甜品為主的本地餐飲品牌,旗下三間分店分布在大三巴、官也街及路環的金峰南岸。負責人潘毅謙向《澳門平台》表示,對於位於官也街的分店,他們一直期待能開放戶外座位。

「那裡環境相對寧靜,很適合擺放兩三張小桌子。過去因為規定限制,我們不敢隨便擺放桌椅,以免被罰款,但很多客人會自己把餐點拿到外面去坐。現在能合法申請,對我們來說是好事。」

潘毅謙補充,戶外空間除了增加座位數量外,還能改善餐廳形象。「其實並不是單純為了多幾張枱,而是整體氛圍會不同。澳門的舊建築如果搭配戶外座位,會讓整個城市更有活力。就像我最近去了巴黎,幾乎每家餐廳都有人在外面坐,這就是一種城市氛圍。」

要靠新媒體、營銷去吸引顧客,否則單憑「老字號」已經不足以生存

潘毅謙 Woop

他們正在準備申請文件,包括繪製設計圖和聘請工程師協助,預計能在官也街分店新增三張枱、六個座位。Ivan笑言:「對我們這種輕食和咖啡店來說,戶外座位特別合適。客人喝咖啡、果汁,或者簡單吃點吐司,坐在外面更有味道。」

位於金峰南岸的分店因為屬私人屋苑,所以並不需要申請牌照,目前已經設有戶外座位。至於位於大三巴附近的分店以甜品雪糕為主,配上外面的葡式十字路,Ivan認為如果能夠增設露天茶座,將更加有氛圍感。

至於成本,根據目前市政署公布的資料,不足30平方米的戶外面積牌照費用為一年一千多元,Ivan認為這個費用並不算高:「租金負擔增加一點點,但可以換來更好的經營效果,是值得的。」

談及澳門的餐飲市場,他坦言,不能單靠地段吸客,更需要透過推廣與產品質素來建立口碑。「以前覺得開在大三巴附近就一定有人流,但現在不一樣了。你要靠新媒體、營銷去吸引顧客,否則單憑『老字號』已經不足以生存。」

旅遊城市少不了咖啡座的氛圍。澳門要成為有吸引力的旅遊目的地,不只是賭場,還需要更多元的消費體驗。

陳澤武 澳門餐飲業聯合商會會長

尚需更多措施

澳門餐飲業聯合商會會長陳澤武向《澳門平台》指出, 重啟露天茶座牌照無疑是業界多年以來的訴求,如今終於有了突破,但這只能算是一個起點。「旅遊城市少不了咖啡座的氛圍。澳門要成為有吸引力的旅遊目的地,不只是賭場,還需要更多元的消費體驗。」他指出,露天茶座能為街區帶來活力,也能配合旅客對休閒文化的期待。

他表示,不能斷言政府時隔16年重新開放露天茶座,完全是因為年底需要關閉衛星賭場,但他承認這絕對是原因之一。

根據統計暨普查局資料,2025年第二季旅客非博彩消費總額達到182.5億元,同比增加4.6%;但人均消費僅1,950元,同比下降12.3%。對此,陳澤武並不擔心:「這是結構性問題,總體消費其實在增加,只是旅客消費模式有所轉變。」

他認為,單靠開放露天茶座牌照,仍不足以徹底改善餐飲業的營商環境。「要真正解決問題,需要做多二十樣事情,包括調整租金結構、改善人流分佈、推動區域發展等。否則,單一措施很難撐起整個行業。」

市政署表示,這次開放屬於試行階段,餐廳與酒吧可遞交申請,但必須遵守一系列規定,例如戶外區域營業時間限制,亦禁止安裝音響設備。《澳門平台》亦向市政署查詢相關申請的遞交情況,但在截稿前未獲得回覆。

 

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