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青洲山亂象︱業權人向澳門政府申請以修道院換地擬建酒店

青洲山業權人匯新發展有限公司(下稱匯新)表示,已向特區政府遞交一項「概念性」發展計劃,計劃以青洲山內的具文物價值的修道院等山體作為換地條件,在青洲山上建造集酒店、觀光纜車、摩天輪及住宅的綜合旅遊項目。

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匯新發展有限公司(下稱匯新)周二(12日)向傳媒介紹該公司收回土地後的修復情況及青洲山片區發展規劃方案。

據《論盡媒體》報道,匯新行政總裁符偉杰透露,發展計劃以青洲山為核心,圍繞保育「核心區」的周邊發展,包括自然生態保育區和歷史文化遺產活化區。

符偉杰指,要發展整個規劃,涉及向政府換地,包括屬於政府土地的青洲山北面的中途倉、南面是屠宰場,希望政府可以考慮與他們置換青洲山的土地。

他稱,按公司規劃,青洲山三分二的山體及修道院均會保留,而修道院在內的部分山體將用作換取地皮,以實現該計劃。

據悉,整個項目總面積約11萬平方米,分為四個區,包括生態宜居區、自然生態遺產保育區、歷史文化遺產活化區和濱水文創休閒區。

符偉杰表示,公司已投入大量資金和人力進行保育工作,現已負債過千萬元,由於財力、人力、技術等原因,公司現時已無法繼續進行保育工作。

他指出,政府對於文物保育的責任,應該透過公共徵收、置換土地或者其他補償方式進行。並批評政府對於青洲山的保育工作不力,同時缺乏對業權人的補償。

雖然公司已累積債務,但符偉杰強調,公司對青洲山的發展計劃充滿信心,相信能夠吸引到融資者和合作夥伴。他表示,一旦有確定的發展計劃,將會有大量的社會融資支持他們的項目,因此資金不是問題。

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