東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)將獲得41億1千萬美金的投資。三家中國集團想要買下全部項目。Mari Alkatiri是負責Timor Gap協定談判的建築師，也是該雄心勃勃的項目的領導人。
前東帝汶總理即將被正式任命為迄今東帝汶最大項目，即在歐庫西(Oecussi)飛地創建東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM) 的負責人，最近幾個月他一直馬不停蹄地四處活動。
在以往的時間表裏，可以看到他的團隊不停地訪問，奔跑於幾十個不同目的地，包括亞洲地區、澳大利亞，還有葡語系的幾個國家及地區，以及那些重要資金來源地。
關於設立東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)，在澳門平台上的一次記者採訪中，說這個項目很有價值；這個項目到2025年的總投資是41億1千萬美金，即使亞洲是全球經濟增長率的最高地區，這麼大的投資在亞洲地區可不是隨便能遇到的，其中的24億4千萬美金在接下來的4年將到位，總投資的67%（27億5千萬美金）國家資金來源用來投資已經得到保障，剩餘的(13億6千萬美金)會由私人資金來投資。
Mari Alkatiri介紹說：“已經有三家中國集團提出要求，希望能買下全部項目”，他表示對這種可能性不大感興趣，因為此項目的一個重要目的要保障項目社會性的各因素。
他解釋道，我們也已經收到了一些具體的投資計劃，比如，在農產品方面。有一個400公頃土地用來種植香蕉，出口到中國市場，還有100公頃土地種植菠蘿。有些項目會在同一時間啟動。我們需要找的是，比如這個投資是在農村領域的，需要有當地人協作參與。在農村附近區域投資，該投資者們應該提供技術方面的支援。
當我們開始介紹這計劃的時候，包括有些東帝汶的國際合作夥伴(國際銀行或聯合國發展計劃公司)，開始時他們的反應也是有點懷疑。但是，當詳細介紹整個計劃及項目後，他們了解到項目的前景會是這樣，如何構思及創新，及如何創造各種有利條件使該項目能夠成功實施。跟著他們便對該項目產生濃厚興趣。
前政府領導人說， 東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)到底會是怎樣子呢?該項目的中心目標是消除貧困。我們以往所講的消除貧困，很多時都沒有拿出一個可包容的，具體的發展模式。以往也沒有一個真正意義上有全民參與的項目。這個在每個特別經濟區都會發生的，就是只專注於發展工業或推動自由市場區域發展，結果是大多數人的邊緣化。
他強調說，首先社會市場經濟的概念需以社會方面的重要性為基礎，但是我們不能忽視對動態市場的關注。因為市場會創造發展機會。
他再強調，在這種情況下，目標是實現各種各樣的行業的項目，包括住房，公共基礎設施、工業區、商業、旅遊、工農業的發展、科研，還有一些其他的，這儘量使每個公民都能參與該項目工作並最終得到實惠。不僅僅是工資上的收入，還會創造社會經濟及財政收入，最後的研究表明，此項目以後還會拓展市場。最終能夠提高購買力，提高公民生活質量。這是多贏局面
“一個嶄新的未來”
Alkatiri強調，通過這次採訪，目的是為了實施這個雄心勃勃的項目，創建一個國營股份公司新的管理模式，政府也持有股份，會保障金融的穩定。同時，東帝汶公民及外國人可以出售他們的購買的股票或持有股份。“股份公司管理下的股份，可發揮管理社會的作用，以及在經濟及金融上會得到回報的證券”。在歐庫西(Oecussi)誕生了這個試點項目，提供了“對未來新的期望, 尤其是在增長經濟增長率、增加就業、消除貧困方面”，歐庫西(Oecussi)可能成為照亮東帝汶未來的明燈。除此之外，可以作為一個地區平台，它不僅僅只是一塊隔離的飛地，它可以作為一個經濟增長與發展空間的橋梁來推動東帝汶與周邊地區的經貿發展，當然這裏指的是包括印尼東部省份Nusa Tenggara Timur。一個小國家東帝汶的項目，轉眼間會合並成一個擁有4千萬人口的大市場，這就是一個顯而易見的現象，這尤其吸引中國投資家的目光。
Alkatiri描述說，我們知悉中國方面想要買下整個項目。的而且確胃口很大，但我們也想參與並融入這個印尼東部的4千萬人口的市場。現在中央政府有點忽略了印尼東部。但旅遊業、礦業、礦物加工業、農業、畜牧業等行業發展，將會改善這個市場。這其中包括3千萬人口，這個市場是有保障的，剩下其餘的服務對象是全印尼，中國，還有日本，例如向他們出口高品質的畜牧業有機產品。
Alkatiri把東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)介紹給世界上的投資家，那他說東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)的遠景該是怎樣的呢，是否不只是一個工業或農業發展園區，是個道德意義上的金融中心，而不是一個單純的用來洗黑錢的中轉站呢，在這塊飛地上一個雄心勃勃的計劃正在誕生，還可以建設一個關於研究氣候變化的國際研發中心，該中心可以統一全球正在進行的研究。
為了按時間順序來發展東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)，特分成5個板塊來發展，每個板塊發展各分3階段進行。第一板塊用來發展基礎設施，第二板塊用來發展司法框架，社會機構，第三板塊發展並操作管理模式，第四板塊用來在做短期及中期投資，第五板塊用來紀念葡萄牙人來到東帝汶500周年的紀念儀式。每個板塊是相互聯繫的，整個時間週期是2年、2014-2015、2016-2017和2018-2019。只有第一板塊這個發展基礎設施例外，它屬於歐庫西(Oecussi)的東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)總計劃框架內。
這樣密集型的綜合板塊發展，事實上分為三期投資，第一期到2018年止，總投資24億4千萬美金，在整個項目中所佔份額最大。公共投資部分有12億8千萬美金投資，用來建設機場、碼頭、水利及衛生基本基礎設施，能源及天然氣的輸送，通訊及道路。私人投資有14億2千萬美金，用來建造住房，修複歐庫西(Oecussi)醫院、建造酒店、一個工業中心、一個物流園區及一些辦公樓，還有其他設施。
第二期(2019-2021)將有9億6千萬6百萬美金到位，其中1億5千萬4百萬美金的公共資金(漁港, 風能中心，生物能單位，衛生及其他基本基礎設施)，還有8億1千萬2百萬美金私人投資(住房，學校，公寓，辦公樓，商業區，及服務站)。
最終在第三期的投資中會有7億1千萬1百萬美金到位，公共投資有1億2百萬美金，私人投資有6億9百萬美金，這最後方案是建造大學，豪華度假村，市場，文化中心，宗教中心。
在歐庫西(Oecussi)Pante Makasar地區，國家總統Taur Matan Ruak在Mari Alkatiri的陪同下，在5月底官方宣佈了該項目正式啟動，並舉行了該項目的奠基儀式。國家領導人號召大家無條件給予該項目支持，當時是這樣說到，“東帝汶存在，因歐庫西(Oecussi)而存在，祝賀歐庫西(Oecussi)。這良好的開端顯示我們的整體經濟想融入整個世界及地區經濟。事實上政府機構將會在此設置代表處，以表示出該項目的重要性”。
為了證明東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM)對東帝汶的重要性，Taur Matan Ruak保證“盡一切努力使該項目啟動，因為東帝汶想在國際及該地區佔有一席之地，能聽到它的聲音。東帝汶將融入到國際及區域經濟中”。
他說，東帝汶是個小國家，但我們是個堅強及負有責任感的國家，我們可以為整個地區及世界的社會和諧穩定作出應有的貢獻。第一個基礎設施項目的啟動包括建造一條連接Sakato到Lifau的公路、一個電力中心、一個酒店，酒店是用來接待下一年來此慶祝葡萄牙人第一次到東帝汶的500周年紀念日的賓客。
Alkatiri解釋說，在接下來的幾個月，7月和8月，我們開始做實體工程，基本基礎設施、道路、橋樑、碼頭和機場的擴充，自來水、電力、還有一些最基本的深層問題需要著手解決。並同時強調，上述工程的資金來源目前取自現有的基礎設施基金。直到年底開始的道路及橋樑施工所需要的資金，大概需要1億美金歸類下一個工程，總預算達到3億美金。
Mari Alkatiri同時強調，除了歐庫西(Oecussi)地區以及東帝汶經濟社會市場特區(ZEESM) 得到發展外，國內的其它地方也會得到積極影響，使得先前東帝汶經濟發展中存在的一些錯誤得到糾正，尤其是國家目前沒有一個實體經濟。
他說道，“東帝汶以前所幹的都是一直投入資金然後用來消費。儘管有一些公共基礎設施，但都糟透了，也有一些私企做的基礎設施，但質量仍差強人意。我們真正需要的是在基本基礎設施做投資，質量一定要最好的，還要創造良好條件使私人資金投入，使其有好的結果，而不是用來消費”。
東帝汶沒有亮麗的經濟，目前東帝汶的經濟是依靠進口及消費。沒有生產型經濟。歐庫西( Oecussi )的目的可作為範例，以及印證東帝汶作為一個小國，在現實中必須把自身的經濟融入到一個大的地緣地理政治上。所以國家需要選擇一些正確的合作夥伴，要充分認識到這個融入會使得己方從其它合作方中受益。
