122
按區域劃分，澳門半島、氹仔及路環分別錄得241宗、49宗及11宗成交，均價依次為6.69萬、6.93萬及7.28萬元。
在買家結構方面，7月本地自然人成交共279宗。其中，未持有物業的買家佔比最高，達54.48%（152宗）；持有一個及一個以上物業的買家則分別佔27.24%及18.28%。此外，非本地自然人及法人成交分別僅有18宗及4宗。
《澳門日報》引述地產業界分析，6月因路環有大批基金物業易手，帶動成交量價回升至偏高水平。然而踏入7月，受暑假居民外遊氣氛熾熱、市場消化政策因素，以及美國加息陰霾等影響，住宅成交量價顯著回軟。
相關新聞：澳門上半年GDP增3.7% 專家指需深化社區效益
加上部分發展商主動減價去庫存，令二手市場備受壓力，急需套現的業主被迫擴大議價空間，進一步拖累樓價下探。
展望8月，受居民持續外遊及農曆7月傳統淡季影響，預計住宅成交將徘徊在200至300宗之間。
業界指出，經濟復甦不均衡問題持續擴大，民生社區中小企生意淡薄，還款能力轉弱，套現資產爭扎求存，居民開工不足、收入不穩，前景未見樂觀，年內樓價仍有探底可能，希望政府加推政策穩定市場信心。
