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特區政府設立「樓宇維修基金」的目的是透過財務支援（現有四項資助及貸款計劃），推動業主履行樓宇保養責任，消除失修隱患。經評估近年成效，本次修法主要帶來以下優化：
1. 擴大基金宗旨：將資助範圍從原有的保養及維修，擴大至涵蓋「更新工程」。
2. 調升限額與擴大範圍：透過行政長官批示，擴大「樓宇維修資助及無息貸款計劃」及「P級及M級樓宇共同部分維修資助計劃」的資助範圍，並調升相關金額上限。
3. 優化檢測資助：修改「樓宇共同部分檢測資助計劃」規章，明確可獲資助的檢測範圍，並簡化發放程序。
