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城規會主席、工務局局長黎永亮受訪表示，順利樓規劃在不增加人口密度的前提下，適當放寬了實用面積，可建戶數微增至236戶，此標準將作為祐漢其餘樓群重建的參考。
他強調，舊區重建須符合「總規」原則，北區旨在降低人口密度，其他區域則以不增加為底線。未來局方將推動地塊合併以實現大面積重建，並探討減免批地溢價金等措施，以降低重建成本。
會上多名委員指出，單獨推進順利樓重建較為困難，且嚴控戶數可能削弱小業主的重建誘因。委員普遍建議，順利樓具示範作用，不應單獨考量，應結合祐漢七幢樓群作整體統籌與配套規劃。
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工務局城規廳廳長梁耀鴻回應指，草案是按小業主申請逐一處理，若其他樓宇提出申請將同步推進，局方亦認同整體發展效益最佳。他解釋，祐漢區人口密度極高，必須適當控制。
順利樓重建後，地積比率將由約6倍增至10倍，住宅實用面積增加兩成，剩餘空間作商業及停車配套；周邊社會設施亦會結合未來各樓群需求作持續完善。
