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因此，期望特區政府能進一步檢視經屋的現有機制，並根據現有資源，綜合調整相關政策，從而令五房屋階梯更具靈活性及流動性，讓每個澳門居民都能擁有一個更加稱心如意的居所。
以「經屋」為例，按現行法律規定，本澳居民只有一次購買經屋的機會，並且只能按家團成員數量申請指定戶型，即個人申請者只可申請一房單位、兩人家團申請一房或兩房單位，當中並無設有換購機制。這亦令有不少已經「上樓」的居民，受到過去申請家團的原因，即使生兒育女之後，亦只能一直蝸居原有單位，或會窒礙申請者長遠的家庭發展。這亦凸顯現有房屋政策在適應家庭結構變化方面的不足，尤其是最新2023年經濟房屋獲接納的5,076份申請中，處於適婚年齡、23至44歲年齡組別的申請人佔比為83%。
相對較靈活的夾心房屋，雖然其申請條件放寬至容許個人申請者可申請一房或兩房單位，亦與經屋申請對象存有部份重疊，但距離建成尚有一段時間。而房屋局於今年初表示，2023年經屋申請量截至2023年12月底，已較2021年經屋申請的數目大幅回落，而新城A區已規劃的房屋供應量（公共房屋28,000個及私人房屋4,000個）不會改變，局方並認為居民多年關注的經濟房屋供應不足問題已基本解決。
對此，本人建議，有必要對《經屋法》進行適時調整與優化。具體來說，建議改變當前每期經屋申請結束後便自動「散隊」的做法，轉而建立一種定期或恆常性的申請機制，讓有購房需求的家庭能夠更加及時地提交申請。同時，在條件允許的情況下，為已「上樓」的家團設立換購機制，並應當適時放寬申請限制，允許個人人士申請兩房單位。這不僅能夠更好地滿足不同群體的居住需求，也體現出政府房屋政策的靈活性和人文關懷。
*澳門工會聯合總會
