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佛得角希望解決澳門勵駿停建的酒店問題

蘇亞雷斯(Jorge Soares)是普拉亞港口的一名碼頭工人。每天他都會從窗戶向外眺望前來卸貨的船隻,直到一天,海邊建起了龐大的建築群,擋住他的視線,而那賭場酒店現正「爛尾」。

葡新社

在當地巴西區的山坡上,他指著窗外對着的建築抱怨道:「我在這裡甚麼都看不到。」這座建築樓高八層,原是酒店和賭場用途,但澳門開發商勵駿本月宣佈,這個項目不會繼續進行。

佛得角建築師協會主席約伯.阿馬多(Job Amado)指,這是在首都和大海之間修建的一堵牆,「和其他已拔地而起的牆一樣」。「這是最大的一堵牆」,它尚未完工,「從建築學的角度來看,它非常不正常」,並指出「牆上的大玻璃窗暴露在陽光下」。

佛得角總理已宣佈將把建築收歸國有。相較於附近的建築,約伯.阿馬多(Job Amado)傾向在程序完成後,將這座巨型酒店拆卸。當被問及拆卸可能帶來的代價時,他堅持認為,最沉重的代價是為首都海濱的未來留下一個嚴重的錯誤。奧斯卡.尼邁耶(Óscar Niemeyer)設計的馬德拉賭場公園酒店前期項目就是一個可以參考的好例子。約伯.阿馬多在網上展示了一張草圖,在這張草圖中,這位著名的巴西建築師選擇了 讓建築與海岸線垂直的方向。

在普拉亞,所有跡象都表明,在首都被稱為Djeu(土語解作「小島」)的項目已被放棄。兩年來,只有保安在看守這個大型旅遊綜合體,這裡佔地面積約16萬平方米,其中包括部分被清遷的聖瑪麗亞小島,和一座連向主城、長約數米的橋。

在該建築旁邊一塊未完成平整土地工程的地段中央,還豎立著一台起重機,圍牆高出海濱步行長廊,以往這裡可以看到甘博亞海灘。

納西門托(Januário Nascimento)稱這是一個「巨大的怪物」。他領導的保護環境與發展協會(ADAD)一直反對這個項目,國際合作夥伴也非正式地告訴他「佛得角在這個項目上做得很差」。他指,當中的問題包括這幢位處海邊的建築過高、建築朝向與海岸平行(像一堵牆)以及未有保護海洋生態。

現在,他建議不要作出「草率的決定」,不論是否拆除,都應成立一個委員會,在作出任何決定前進行深入研究,並分析建立博彩區(賭場)最終帶來的社會影響。他強調,該委員會應該是一個真正全面的委員會,包括技術人員、學者、民間社會以及政府和地方當局。

在大樓門口,保安阻攔試圖進入大樓或獲取信息的人士,並着他們向項目負責人查詢。葡新社試圖聯繫這些負責人查詢澳門勵駿公司未有對外公佈細節,但未能成功。

在對着這棵「爛尾樓」的巴西社區,居民意見不一。蘇亞雷斯認為拆除它「會很可惜」,贊成將大樓用來為貧苦大眾提供房屋。

巴西社區的另一位居民塔瓦雷斯(Helena Tavares)認為:「甘博亞海灘和小島都是我們的。」她又指,無論開發項目的最終目的是甚麼,他們都希望重新獲得進入該處的機會。

鄰居森特奧說:「拆掉很浪費。它不應該建得這麼高,這樣就不會遮擋小島的景色,這樣也許就會有個了結。」

在通往普拉亞的一座小山 Achada de Santo António 的坡道頂端,有一家有着大露台的餐廳O Poeta,而露台正對着Djeu。

餐廳經理瑪格達.瑪爾塔(Magda Marta)形容,這「爛尾樓」就像「房間裡的大象」,對於再看不到海港上燈火通明的船隻表示遺憾。「我不知道這頭大象的命運如何,但我希望它會消失」,最少很快會得到妥善運用。

「我認為怎樣都會比現在好,因為現在失色了,失去了亮點。」

2015年,澳門商人周錦輝與佛得角政府就該項目的建設簽署協議,並於2016年2月奠基。該項目是當時佛得角最大的旅遊開發項目,計劃總投資2.5億歐元,約佔佛得角國內生產總值(GDP)的15%。

10月4日,澳門勵駿集團主席兼行政總裁李柱坤在接受香港無線電視採訪時宣佈,該集團打算在2025年之前結束在佛得角和柬埔寨的項目。

翌日佛得角總理若澤·烏利塞斯·科雷亞.席爾瓦(Ulisses Correia e Silva)接受葡新社訪問時表示,政府將撤銷其特許經營權。

他總結道:「首先,我們必須取消其特許經營權。一段時間以來,有跡象表明投資者方面出現了問題。現在將使用所有的法律工具去撤銷此特許權。該項目不能維持現狀,我們會再看看這項投資未來如何處理。」

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