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內地房地產下行幅度擴大 瑞銀下調中國經濟增長預測

內地房地產市場下行幅度可能比預期更大、持續時間更長,外需也較疲弱。瑞銀首席中國經濟學家汪濤發佈最新研究報告,將中國2023和2024年GDP增長預測分別下調至4.8%和4.2%,並將2023和2024年底美元兌人民幣的預測分別調整至7.15和7.0。

Lisa Mok

他又指出,雖然7月底召開的中共中央政治局會議對宏觀和房地產政策的定調更積極,但官方暫未宣佈增加財政支出,房地產寬松政策零散且幅度溫和。汪濤將2023年中國房地產新開工跌幅預測下調至25%,將2023年房地產投資預測從之前的年比持平下調至10%左右。

 

報告稱,鑒於中國房地產建設活動減少大於預期、且沒有其他政策和行業的對衝,加上外需也比之前預測的更加低,瑞銀將中國2023年實際GDP增長預測從5.2%下調至4.8%2024年實際GDP增長預測從5.2%下調至4.2%

 

此外,中國生產者物價指數(PPI)在2024年第二季之前將深陷年比下跌,2023年下跌3%2024年增長僅0.5%,瑞銀此前預測值為1.2%。但維持對2023年消費者物價指數(CPI)增速預測為0.5%不變,將2024年的CPI增速預測下調至1.2%

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