移居葡國的巴西人漸多 - Plataforma Media

移居葡國的巴西人漸多

舉家離開巴西到葡萄牙永久定居變得愈發普遍。疫情、遠程工作和尋求更好的生活條件促使22.1萬巴西人移居葡萄牙。

這些資料(不包括非法移民和具葡萄牙公民身份的人士)來自葡萄牙大使館附屬的移民局(SEF),數據顯示移民數量由2016年開始持續增長,到今年再創新高。而且,部份巴西人甚至從美國邁亞密移居至里斯本,對高端房地產的需求令這個只有1000萬居民的國家受到追捧,由於需求量大,在這裡找到好的房產已經越來越難。

葡萄牙房地產市場的Idealista網站的一項調查表明,今年第二季度在葡萄牙首都尋找購房的巴西人中,有12%要求購買價值超過100萬歐元的房屋和公寓,大約是600萬雷亞爾。在里斯本尋找豪華房地產的巴西人甚至超過了北美人。因此,主要的房地產商瞭解這一情況,即使語言相同,他們仍然加設巴西員工在購房過程中幫助,避免在溝通中存在模棱兩可的情況。

對於投資公司JLL在葡萄牙住宅部門的負責人帕特里夏·巴朗(Patrícia Barão)而言,巴西豪華房地產購買市場是繼葡萄牙之後最重要的市場。巴西客戶想要地理位置最優越的地段,例如卡斯卡伊斯、埃斯托里爾、里斯本市中心,或自由大道。她說:「這些房產有大型社交場所、套房、停車場和健身房」。帕特里夏解釋,許多巴西富有的資本家帶著 「對巴西的恐懼 」飄洋過海來到這個國家,擔心盜竊和搶劫,並在購買時要求建立全面的保安系統,但隨著時間的推移,就會意識到這是沒有必要的。

住宅部負責人Patrícia Barão表示:「到2021年,我們向巴西人出售250套均價為80萬歐元高標準的房產」。

帕特里夏表示,「2021年,我們向巴西人出售250套均價為80萬歐元的高端房產」。然而,居住在葡萄牙的巴西人組成的Facebook群組中,會發現各種各樣的討論,有人想買房卻買不到,是因為房地產投機,或是因需求大,又或是因為需要快速完成購房。許多時候存在大量有興趣購房的客戶。

Denise Borges和Cláudio Teixeira從里約熱內盧移居里斯本市旁的奧埃拉什

丹妮斯-博爾赫斯(Denise Borges)和克勞迪奧-特謝拉(Cláudio Teixeira)是一對在金融市場工作的夫婦,他們都已經51歲了,在疫情之前就決定帶十幾歲的兒子移民到歐洲。他們出售了在里約熱內盧的房產,並將賣房款作為里斯本市旁的奧埃拉什市一套公寓的首付,該房產價值35萬歐元。特謝拉在巴西一家金融公司遠程工作,他表示「我們在這裡購買,在當地銀行貸款,用我們的巴西所得稅作為證明償還貸款能力,費用更低一些」。

這家人收購了葡萄牙一家洗衣店來經營,但丹妮斯同時也在購買公寓的同一家房地產公司擔任物業經理工作快一年。她解釋:「很多人來這裡生活,我只和巴西人一起工作,我靠提成賺錢」。她說,這個變化對整個家庭的生活品質是至關重要的,與里約熱內盧的情況相反,他們現在感受到寧靜,可以在街上放心行走,讓他們的兒子在淩晨毫無顧慮地回家:「我只想告訴大家,來吧,這個城市很好。我們對這種變化感到非常幸福」。

巴西人歡迎葡共體簽證計劃

葡萄牙議會上周通過了一項法案,此法案便利和推動了對屬於CPLP(葡萄牙語國家共同體)的外國人的工作簽證發放。就巴西人而言,主要的變化是為那些在歐洲國家尋求工作的人設立了一個特別簽證。該簽證在尋找工作的120日內有效,並可再延長60天。新法律仍未訂立生效日期,有待葡萄牙總統馬塞洛的審批。

該法案針對人口老齡化與該國嚴重的勞動力短缺問題。極右翼議員批評這項法案,因為對於「數位遊牧民族 」同樣有利,只要他們能夠證明收入就可以得到簽證。

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