根據運輸公務司司長周三發表在政府公報上的批示表示,澳門政府宣布四幅土地的用地批給失效,總面積達12864平方米。
四幅工業用地中三幅位於路環島的石排灣工業區,另一幅土地位於澳門半島,相關的土地批示可以追溯至20世紀90年代。
最大一幅面積5980平方米,為「SQ2」地段的土地,批給長江建設公司,原用作設立一間瀝青製造廠,租期已於去年6月20日屆滿,但無顯示該土地已被利用。
第二大面積的是「SE」地段,也位於石排灣工業區,被批給「Companhia de Desenvolvimento Imobiliário Hou Lei」公司,用作建造樓高十層、作工業及停車場用途的樓宇,租賃期已於去年1月24日屆滿,但無顯示該土地已被利用。
還有一幅「SK2」地段的土地面積2850平方米,原用作興建多幢樓高最多兩層的樓宇,由承批人直接經營,作飼養狗隻用途的樓宇,租賃期已於2015年11月8日屆滿,但無顯示該土地已被利用。
位於澳門半島的一幅土地亦被宣告批給失效,面積659平方米,原用作興建一幢樓高六層、作工業及停車場用途的樓宇,租賃期已於2016年5月7日屆滿,但無顯示該土地已被利用,這片土地原先被批給廣東工業工程有限公司(澳門),後轉讓給企業家關偉霖。
根據法律,土地臨時批給的時間不得超過25年,在25年之內, 如果開發商不完成土地利用,政府將視該土地為閒置土地而收回,因此今日發布的批示中的四幅土地被收回了。
由於臨時批給不得續期,因此這四幅未得到利用的土地必須在有效期過後被收回。
根據這些即將立刻生效的批示表示,用地批給失效公佈後30天內可以向法院提出上訴,利害關係人還可以在15天內向行政長官申訴。
土地短缺是世界上人口密度最大地區之一的澳門面臨的一個重大問題。 2011年,政府確定有48幅土地因未在許可期內被利用將被收回。
行政長官崔世安在介紹《2017施政報告》時表示,2016年9月前,將批示38幅土地用地批給失效,面積達40萬平方米,相當於40個足球場的面積。
這些土地仍未被澳門政府全部收回,因為大多數批示都被上訴至法院。
其中引發最多爭議的是海一居置業的土地 —— 因該住宅項目尚未在規定的時間內建成,政府2015年決定收回這片土地,引發已經購置房產的部分業主的投訴和抗議。
苦主們請求政府介入,以恢復其投資,其呼籲在立法會頻繁得到回應。案件仍在法院進行審理。