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都市建築法律修法 鼓勵拆卸低風險僭建

行政會於週一(19日)表示,完成討論修改《都市建築法律制度》草案。為鼓勵市民拆卸低風險的非法工程,草案建議將樓宇立面高度不超過9米、工期不超過5天且複雜性較低的工程,列入豁免准照及預先通知的範圍,並擴大自願遵守制度的適用面。

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在行政便利化方面,草案建議透過電子平台處理實用面積120平方米以下的非居住用途獨立單位工程。申請人提交預先通知或更改工程申請後,系統將即時接納並發出准照,工程可於翌日展開;同時新增針對提供不實資料的罰則,以確保電子機制的可靠性。

此外,法案進一步擴大豁免准照的適用範圍。機場、公共客運碼頭及輕軌系統營運實體進行設施更改或保養維修,均無須申領准照;公共部門在文物保護區或緩衝區內的工程亦獲豁免工程准照,但仍須嚴格遵守《文化遺產保護法》的相關規定。

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