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該行於週二（6日）發佈的2025年樓市回顧及2026年展望中指出，澳門特區政府去年將住宅印花稅豁免上限提高至600萬澳門元，並將按揭成數上限調升至八成，為市場注入新動力。自去年11月下旬起，住宅成交氣氛已明顯好轉。
中原估計，2025年全年住宅成交量約2,853宗，較上年微跌約6.6%。根據財政局數據，2025年前三季成交量約2,153宗。雖然第四季看房活動回升，但不少買家等待新政策正式實施後才簽約成交，導致該季度成交進度放緩，預計成交量約700宗。樓價方面，2025年住宅市場持續調整，平均每平方米樓價約7.2萬澳門元，按年下跌約16%。
報告亦指出，自樓市「撤辣」後，改善型及豪宅成交佔比從原先15%–20%上升至35%–40%。去年11月至12月，多個區域錄得複式及特色單位成交，反映部分高購買力買家趁低入市。隨著600萬以下物業免稅、最低兩成首付等措施落地，加上利率步入下行趨勢，積壓多年的換樓需求預計將逐步釋放。面積超過1,000平方呎的大單位較受換樓客歡迎，價格有望率先企穩；而小型單位則需視利率進一步下降及經濟復甦情況，待租客形成「供樓比租樓划算」的預期後，才有較明顯回升。
中原補充，市場復甦的關鍵仍在於信心恢復。數據顯示，截至去年11月，澳門居民存款總額達8,102億澳門元，資金面充裕。若市場信心持續回升，配合發展商加快推盤步伐，預計2026年住宅成交量將可望實現增長。
