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澳門整體住宅樓價指數按年下降12.3%

儘管澳門政府於2024年4月全面撤消與不動產需求管理相關的稅務措施,但澳門房價的跌勢仍未見止步。

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根據統計暨普查局的資料,2024年9月至11月期間,澳門整體住宅樓價指數為206.5,較2023年同期下降了12.3%。其中,澳門半島和路氹區的樓價指數分別下降了14%和5.8%。

與上一期(2024年8月至10月)相比,樓價指數下跌了1.7%。具體來看,澳門半島的樓價指數為200.8,下降了2%;路氹區的指數為229.1,下降了0.8%。

現貨住宅指數為222.8,較上一期下降了1.5%。在澳門半島,現貨住宅指數為209.4,下降了1.9%;路氹區則為276.1,下降了0.6%。按樓齡劃分,5年或以下及20年以上的住宅樓價指數分別下降了1.9%和1.1%;而6至10年的住宅樓價指數則微幅上升了0.3%。樓花指數為267.7,下降了1.9%。

按單位實用面積計算,100平方米及以上的住宅樓價指數較上一期下降了2.2%;50至74.9平方米的樓價指數下降了1.9%;而50平方米以下的樓價指數則上升了0.3%。按樓層分類,七層或以下的樓價指數下跌了2.6%,而七層以上的樓價指數跌幅較小,為0.5%。

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