統計暨普查局昨更新最新一期的整體住宅樓價指數，期內（2023年12月至2024年2月）住宅樓價指數為229.4，較上期（2023年11月至2024年1月）下跌0.9%，澳門半島（229.2）、路氹區（230.2）分別下跌0.9%及0.7%。
與去年同期比較，最新一期的整體住宅樓價指數按年下跌6.6%，當中澳門半島與路氹區的指數跌幅分別為6.1%及8.7%。
路氹區跌幅最大
現貨住宅指數（247.6）較上期下跌1.0%，澳門半島（238.3）和路氹區（284.8）的跌幅分別為0.9%及1.1%。
按樓齡劃分，11至20年、20年以上的住宅樓價指數分別下跌2.7%及1.3%，6至10年的則上升0.8%。樓花指數（255.5）的跌幅為0.3%。
100平方米及以上的樓價跌幅最大
按單位實用面積分組統計，100平方米及以上的樓價指數下跌2.8%，50平方米以下的亦下跌1.7%，75至99.9平方米的則上升0.7%。
地產商呼籲「撤辣」
上月澳門多個地產團體舉辦座談會呼籲澳門政府撤銷針對房地產的「辣招」，稱現時樓價已踏入紅線，如樓價繼續下跌，將會造成更加負面社會影響。
此次座談會是在香港撤銷針對房地產的一系列稅收措施後舉辦的，希望澳門可以跟隨香港。
澳門地產業總商會會長鍾小健在座談會上提及，2019年澳門住宅平均成交價為109,068元/平方米，至2024年1月則跌至87,195元/平方米，較2019年下跌20%。
在這個背景下，鍾小健直言在2018至2019以青年首置買樓的居民，他們首期在今天已全數蒸發。他稱，與2018年成交10,585宗住宅成交相比，自取得印花稅生效後的第二年（即2019年），其成交量只有7,745宗，急跌27%。到2023年更大跌73%，成交量跌至2,913宗。
所以面對樓價和成交量的連續下跌，地產業界呼籲能夠撤銷「辣招」來避免居民的資產過度貶值。
據早前本報報導，澳門不良貸款率在去年七月份達到了2.2%，創下了至2005年的最高水平。
