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多名議員就夾屋法定價表示質疑

澳門立法會昨日(8日)細則性通過夾心房屋法律制度法案。澳門運輸公務司司長羅立文表示,現階段就夾屋定價討論言之尚早,並相信夾屋能夠做到恆常性申請。

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會議討論位於偉龍馬路地段興建夾屋的計劃,多名議員就夾屋定價制度提出質疑。夾屋是被定性為私樓,由政府建造的新型房屋。羅立文表示夾屋與私樓沒有區別,唯一不同的是配套的停車場屬公共用途。會上多名議員質疑夾屋定價制度,以及政府在交樓前才公佈售價的做法。議員林宇滔指夾屋以附近私人樓宇售價作基礎定價難以執行,亦認為夾屋現時沒有定價難以給予市民信心。李靜儀亦指在不清楚補價比率的計算下,市民難以考量承擔能力。梁孫旭認為夾屋定價應以成本訂定,避免居民受市場價波動影響。

羅立文回應議員問題時指,立法會在一般性通過夾屋法時只有一名議員反對,定價方式由制定開始到現在沒有變過。他指現時夾屋未有設計圖則,亦未知用料,現時就價格討論言之尚早。政府會在開售前公佈價格,若申請人最後決定放棄購買亦不會有罰則。他亦表示夾屋等同私樓,定價計算公式非常簡單,會以附近私樓價錢的折扣放售。他指法案列明申請人的收入上下限,不會「畀著數」給特定人群,認為青年人會對夾屋感興趣。

羅立文亦指相信夾屋申請未來能做到恆常化,並表示將開展圖則設計。他指夾屋仍是新鮮事物,認為社屋做到恆常化,經屋在不久的將來亦會做到,他相信夾屋同樣可以。他解釋該地段原計劃興建經屋,但因夾屋法推出便改為夾屋,單位數量雖減少但面積會增加。他表示政府已就該地段完成環境評估,將計劃在偉龍馬路左右兩側開展住宅及地基三份圖則設計。

立法會最終細則性通過法案,林宇滔仍是唯一一名議員投反對票。

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