「最重要是政府把好關，給真正有需要的澳門人。」劉女士一家五口現居於一個經屋兩房單位。她表示，多年前申請經屋時可以申請兩房單位，那時候與伴侶已有共識要組織家庭，但也由於當時尚未正式結婚且沒有小孩，所以未能申請三房單位。隨著時間過去，劉女士的家庭結構有所改變，然後在數年前，家裡迎來了第三個小生命。由於家裡的空間變得緊張，於是夫婦二人早前把單位裝修了一翻，「老三開始大，也需要有自己的床」。
她表示，是在裝修後從新聞上得知政府正研究經屋置換制度。劉女士坦言：「當然想住更大的房子，但主要是錢及能力的問題。」她覺得，政府似是希望優先為一房單位的家庭換成兩房，所以對自己可置換單位的機會不感樂觀。「我本身的單位已是兩房，應該輪不到我們。」而且即使可以置換，她認為應該需要補上差價，但家中孩子多，開支大，加上最近才花了一筆錢裝修，所以她也沒信心可以應付。「如要再用一筆錢供，經濟壓力會很大，所以也不想這些了。」
當然想住更大的房子，但主要是錢及能力的問題。
劉女士 經屋單位住戶
聆聽民意務求全面考慮
房屋局表示，為收集社會對經濟房屋置換制度的意見及建議，繼早前委託研究機構完成第一階段收集公共房屋事務委員會委員及社會團體意見後，將於8月11日至9月30日（星期一至星期日10:00至22:00）進行第二階段電話隨機抽樣問卷調查，呼籲受訪的市民和經屋住戶踴躍發表意見。
立法議員梁孫旭接受《澳門平台》訪問時表示，過去澳門經屋供不應求，很多申請者要輪候較長時間才可上樓，而且根據制度，每位居民只能申請一次經屋、不能置換，造成一些家團可能只申請到一房單位。但隨著住戶家庭發展，單位面積已不能滿足其需要。「現在經屋申請的需求逐漸放緩，所以社會希望能給這些經屋住戶一個置換機制，讓他們『細屋換大屋』。」
但怎樣才能做到盡量公平？梁孫旭解釋，經屋單位的置換將涉及很多操作細節，認為「從置換層面，社會不是在說做不做的問題，而是怎樣能夠做好的問題」。他舉例指，不同年期的經屋申請有不同的條件，例如是「十六年禁售」還是「永遠姓經」（不具投資屬性）；第二，是換到的單位是新是舊，將涉及估價、補差價或是裝修處理；第三，是能否原區置換；另外，是否需要「計分制」去決定優先順序等等，這些是政府考慮置換制度的時要思考的問題。
梁孫旭說：「在我看來，第一，當然希望經屋的價錢能符合居民的可承擔能力，否則即使可以換，他們也未必有條件換。」他續指：「我覺得政府在這段意見收集期，要更了解到社會的意見，收集好目前的情況及問題。希望能透過從善如流，令到這置換制度能有效落實。」
政府在這段意見收集期，要更了解到社會的意見，收集好目前的情況及問題。希望能透過從善如流，令到這置換制度能有效落實。
梁孫旭 立法議員
全面檢視房屋政策
立法議員李良汪亦認為，不同年代的經屋不但售價不同，轉售條件亦不同，究竟置換時的條件要如何釐定，需要社會共同討論。
至於置換後的細單位可如何利用，李良汪認為，政府可經研究社會情況後，按需要改變回收單位的用途。他舉例指，假設研究顯示除了長者公寓外，本地還需要青年公寓，可考慮將置換後回收到的經屋細單位改成相關用途。「這只是一個技術問題，關鍵是政策上，政府要有數據上的支持。」
他續道：「有了研究，政府就可知道，未來需要哪些類型的房屋，就可以知道房屋單位可作甚麼用途。」因此他建議，政府可藉此機會，檢視澳門整體的公共房屋政策，例如「五階梯房屋政策」是否需要調整。他總結道：「有了檢視，就知道未來我們需要哪類型的房屋，可以讓我們最有需要的居民盡快上樓。」
