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根據提交至香港交易所的文件顯示，澳門FB Group Enterprises Management獲批9,101萬港元定期貸款，還款期為60個月，自10月首次提款起計；香港金滿置業有限公司則獲848.5萬港元貸款，條款相近，還款期自8月起。
該集團業務涵蓋港澳餐飲、禮品及物業領域，但近年營運面臨挑戰。2024年淨利潤驟降至600萬澳門元，較2023年的4,860萬澳門元大幅下滑，主因包括經濟放緩、營運成本上升及消費信心疲弱等因素影響餐飲業務表現。
貸款協議附帶關鍵條款，要求控股股東陳澤武及其關聯人士須維持至少37%股權。若未達此條件，銀行有權要求立即還款並終止貸款。目前陳澤武一方合計持股約41.31%。
截至2024年底，佳景集團尚有約3.292億港元未償還貸款，這些債務同樣附帶股東持股承諾條款。若違反相關約定，可能觸發連鎖性違約風險。公司強調將持續遵守港交所上市規則的披露要求。
