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與2023年相比，2024年的樓價跌幅更為明顯。2023年全年整體住宅樓價平均指數為244.4，較2022年下跌3.8%，現貨指數（262.4）和樓花指數（286.1）分別下跌3.4%和4.0%。
2022年則是受疫情封控政策影響最嚴重的年份，全年整體住宅樓價平均指數為254.0，按年下跌4.8%，現貨指數（271.5）和樓花指數（298.0）分別下跌5.3%和0.1%。
2024年加速下跌趨勢的背景是澳門當局於2024年逐步取消了一系列樓市調控政策。繼年初取消部分限制措施後，政府於4月宣佈全面撤銷所有仍在生效的「辣招」。被撤銷的政策包括：購買第三套或以上物業需繳納的10%取得印花稅、針對非本地居民置業的10%額外印花稅，以及購買物業兩年內轉名的20%特別印花稅。
