珠海變得更貴 - Plataforma Media

珠海變得更貴

 

業內專家指出,關口開放時間延長造成關閘地區房價下降了10%。而在珠海則記錄到20%的增幅。

 

澳門與珠海間延長通關措施,正對邊界兩側的房地產價格產生影響。想在拱北找房的人,現在將遇到鄰居澳門的競爭。
力行地產發展有限公司的胡小姐,注意到鄰居城市的價格已經開始上漲。 「該地區的同事說房屋購買已上漲了約20%」。房屋租賃方面的變化就沒有那麼「不可思議」,她強調。
但是,儘管珠海的價格對於澳門居民來說更為實惠,但過關所花費的時間仍是選擇在哪裡居住的一個決定性因素,這位負責人表示。 「澳門居民對這方面給予相當的重視」。
影響這個決定的可能性,是當地市場的價格略有下降,胡小姐承認。在關閘區域「在通關時間延長之前澳門的房價為每平方英尺九千到一萬澳門元之間,現在業主已經下降到約八千,這已經下跌了超過10%」。
本地市場的租金價格也有所下降——胡小姐指出下降了10%。 「但是,由於需求十分高,這使得房屋租賃在一個很短的時間內完成」。
儘管低廉的價格對房地產中介機構的業務產生負面影響,胡小姐預計2015年兩家賭場的開放,以及這些項目中招聘工人的需求,會使得年中價格有所上漲。

壓力減小了

袁泉住在珠海,是一名在澳門工作的自由翻譯員,經常開車往返兩地。現在,三個關口中的一個24小時開放,袁泉的往返就有了另一種節奏。 「方便多了,不必擔心在澳門待到太晚」。
袁泉通常由橫琴(邊境蓮花口岸)入境,與關閘不同的是,蓮花口岸有可供接送兒童的車通道。 「雖然離我家更遠,但在另一邊我能更快地見到我兒子」。此外,越過了關閘人流高峰時段,「這意味著我可能要等待40分鐘」他說。 「關口無法應對這麼多的車輛」。
政府已經指出,自從新時刻表生效以來,關閘的到達區域就沒有那麼擠擁了。根據12月11日和31日期間收集的數據,基於使用電子旅行卡的乘客數量,在工作日上午8點至9點之間,這一區域使用公交車的乘客數量下降了20%。
數據還顯示,高峰時段通關人數的減少,被當日凌晨通關人數的增加所抵消——早上6至7點之間,每日通關的人數從1400增至2060,增長了49%。接下來的時段則下降了7%。
在路氹城蓮花口岸,現在24小時開放,公交車的使用是「有限的」。 珠澳跨境工業區口岸,只有百餘乘客使用夜間公交車N4。

本文以英文提供: Português

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